نیا نقطہ آغاز باغ کے بارے میں کیا خیال ہے؟
حال ہی میں ، "نئے ابتدائی نقطہ گارڈن" کے بارے میں بات چیت بڑے سماجی پلیٹ فارمز اور رئیل اسٹیٹ فورمز پر تیزی سے مقبول ہوگئی ہے۔ بیجنگ کے حیدیان ضلع کے زسانکی سیکشن میں ایک معروف برادری کی حیثیت سے ، اس کی رہائش کی قیمتیں ، معاون سہولیات ، اور رہائشی تجربہ نیٹیزین کے مابین گرما گرم مباحثے کا مرکز بن گیا ہے۔ اس مضمون میں گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ متعدد جہتوں سے نئے نقطہ اغاز جیاوان کی اصل صورتحال کا تجزیہ کیا جاسکے۔
1. بنیادی معلومات کا جائزہ

| پروجیکٹ | ڈیٹا |
|---|---|
| تعمیر کا سال | 2004 |
| پراپرٹی کی قسم | تجارتی رہائش |
| حوالہ اوسط قیمت | 78،000-82،000 یوآن/㎡ (مئی 2024) |
| فلور ایریا تناسب | 2.5 |
| سبز رنگ کی شرح | 35 ٪ |
2. حالیہ گرم عنوانات کا تجزیہ
1.گھر کی قیمت کے رجحانات پر تنازعہ: شیل ہاؤسنگ تلاش کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ اس برادری کی فہرست سازی کی قیمت گذشتہ تین مہینوں میں ± 3 ٪ کی حد میں اتار چڑھاؤ کا شکار ہے۔ کچھ مالکان نے اسکول ڈسٹرکٹ کی توقعات کی وجہ سے اپنی بولی بڑھا دی ہے ، لیکن اصل لین دین کی قیمت مستحکم ہوگئی ہے۔
| گھر کی قسم | مئی میں اوسط قیمت | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|
| دو بیڈروم (80-90㎡) | 79،000/㎡ | +0.8 ٪ |
| تین بیڈروم (110-130㎡) | 81،000/㎡ | -0.3 ٪ |
2.اسکول ڈسٹرکٹ وسائل کی بحث: حیدیان ضلع میں تجرباتی نمبر 2 پرائمری اسکول کے کنگنگ کیمپس کے مطابق ، حال ہی میں والدین کے درمیان خبروں میں یہ بات گردش کی گئی ہے کہ اس کو ایک نئی مائشٹھیت اسکول برانچ میں شامل کیا جاسکتا ہے ، لیکن ایجوکیشن بیورو نے ابھی تک کوئی سرکاری دستاویز جاری نہیں کی ہے۔
3.پراپرٹی سروس کا معیار: ویبو ٹاپک #老 کمیونٹی رینوویشن ایکسپرینس #میں ، بہت سے مالکان نے بتایا کہ "2023 میں جائیداد کی جگہ لینے کے بعد صفائی کی تعدد میں اضافہ ہوگا ، لیکن پارکنگ کی جگہوں کا انتظام ابھی بھی متنازعہ ہے۔"
3. رہائشی تجربے کی اصل پیمائش
ڈوین ، ژاؤونگشو اور دیگر پلیٹ فارمز پر 30 تازہ ترین جائزوں کو ترتیب دے کر ، مندرجہ ذیل نتائج اخذ کیے گئے ہیں۔
| تشخیص کا طول و عرض | مثبت درجہ بندی | اہم تبصرے |
|---|---|---|
| نقل و حمل کی سہولت | 92 ٪ | میٹرو لائن 8 کے یوکسین اسٹیشن سے 800 میٹر |
| کاروبار کی حمایت کرنے والی سہولیات | 85 ٪ | Hualian سپر مارکیٹ کے 1 کلومیٹر کے اندر اندر اعلی کے آخر میں ریستوراں کی کمی ہے |
| صوتی موصلیت | 68 ٪ | مرکزی سڑکوں کے قریب کچھ عمارتیں متاثر ہوتی ہیں |
4. مسابقتی مصنوعات کا تقابلی تجزیہ
اسی شعبے کے ساتھیونگٹائی ڈونگلی، کے لئے ، کے لئے ، کے لئے ،.آر اینڈ ایف تاؤوانکے مقابلے میں:
| برادری | اوسط قیمت | فوائد | نقصانات |
|---|---|---|---|
| نیا نقطہ آغاز جیایان | 80،000/㎡ | گھر کی قسم مربع ہے اور رہائش کے حصول کی شرح زیادہ ہے۔ | پارکنگ کی جگہ کا تناسب 1: 0.6 |
| یونگٹائی ڈونگلی | 72،000/㎡ | عمارتوں کے درمیان بڑا فاصلہ | لفٹوں کے بغیر بہت سی عمارتیں |
| آر اینڈ ایف تاؤوان | 85،000/㎡ | لوگوں اور گاڑیوں کا رخ | پراپرٹی کی فیس زیادہ ہے |
5. ماہر کا مشورہ
1. جب کسی اسکول ڈسٹرکٹ میں مکان خریدتے ہو تو ، آپ کو تازہ ترین پالیسیوں کی تصدیق کرنے اور ایجنسی کے زبانی وعدوں پر بھروسہ کرنے سے گریز کرنے کی ضرورت ہے۔
2. صبح اور شام کے چوٹی کے اوقات کے دوران شور کے اثرات کا سائٹ پر معائنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے ، خاص طور پر کم منزل کی خصوصیات کے ل .۔
3. فی الحال درج پراپرٹیز میں سے ، تین بیڈروم کا اپارٹمنٹ جس میں شمالی جنوب کی اچھی شفافیت ہے وہ فروخت کرنے میں سب سے تیز رفتار ہے۔ اگر مطالبہ ہے تو ، ترجیحی توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔
خلاصہ:زسانکی کے علاقے میں ایک پختہ برادری کی حیثیت سے ، نئے ابتدائی نقطہ جیاؤن کی رقم کے لئے مجموعی طور پر رہائشی قیمت ہے ، لیکن خریداری سے پہلے ، آپ کو اپنی ضروریات کی بنیاد پر اسکول ڈسٹرکٹ پالیسیوں کے نفاذ اور پارکنگ کی سہولت پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ حال ہی میں ، مارکیٹ میں "بڑھتی ہوئی مقدار اور مستحکم قیمتوں" کا رجحان دکھایا گیا ہے ، جو اسکول ڈسٹرکٹ کی تیاری کی ضروریات کے حامل بہتری پر مبنی خاندانوں کے لئے موزوں ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں