تجارتی رہائش کے لئے قرض کیسے حاصل کریں

تجارتی رہائش کے لئے قرض کیسے حاصل کریں: پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور ساختہ گائیڈ

جائداد غیر منقولہ پالیسیوں اور سود کی شرحوں میں تبدیلیوں میں حالیہ ایڈجسٹمنٹ کے ساتھ ، تجارتی رہائشی قرضے پورے انٹرنیٹ پر گرما گرم گفتگو کا مرکز بن گئے ہیں۔ یہ مضمون آپ کو تجارتی ہاؤسنگ لون کے عمل ، سود کی شرح کے موازنہ اور احتیاطی تدابیر کا تفصیلی تجزیہ فراہم کرنے اور ساختہ اعداد و شمار کا حوالہ فراہم کرنے کے لئے پچھلے 10 دن کے گرم ڈیٹا کو یکجا کرے گا۔

1. پورے نیٹ ورک پر ٹاپ 5 مشہور قرض کے عنوانات (پچھلے 10 دن)

2. تجارتی رہائشی قرضوں کے پورے عمل کا تجزیہ

1.پہلے سے اہلیت کا مرحلہ: شناختی کارڈ ، انکم سرٹیفکیٹ ، کریڈٹ رپورٹ اور دیگر مواد کی ضرورت ہے۔ کچھ شہروں میں سوشل سیکیورٹی/ٹیکس کی ادائیگی کے انفرادی ریکارڈ کی ضرورت ہوتی ہے۔

2.قرض کی قسم کا موازنہ:

3.بینک کی منظوری کے لئے کلیدی نکات: آمدنی کے بہاؤ پر توجہ مرکوز کریں جس میں ماہانہ ادائیگی سے دوگنا سے زیادہ کا احاطہ کرنے کی ضرورت ہے ، اور کریڈٹ انکوائریوں کی تعداد آدھے سال کے اندر 6 بار سے زیادہ نہیں ہونی چاہئے۔

3. 2023 کی تیسری سہ ماہی کے لئے ترجیحی بینک لون پالیسیاں

4. گرم سوالات کے جوابات

1.ایل پی آر ایڈجسٹمنٹ کے بارے میں: ستمبر 2023 میں 5 سال سے زیادہ کا تازہ ترین ایل پی آر 4.2 ٪ تھا ، جو سال کے آغاز سے 0.3 فیصد کم تھا۔ دس لاکھ ڈالر کے قرض کی ماہانہ ادائیگی میں تقریبا 180 یوآن کم کیا جاسکتا ہے۔

2.پروویڈنٹ فنڈ آف سائٹ قرض: فی الحال ، یانگزے دریائے ڈیلٹا اور پرل ندی ڈیلٹا سمیت 21 شہری اجتماعات نے باہمی پہچان اور باہمی قرضے حاصل کیے ہیں ، اور ادائیگی کے اضافی سرٹیفکیٹ کی ضرورت ہے۔

3.ابتدائی ادائیگی کی حکمت عملی: پہلے پانچ سالوں میں ایک مساوی پرنسپل اور سود کے قرض کی ادائیگی کرنا سب سے زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ہے۔ کچھ بینکوں کو درخواست دینے سے پہلے ایک سال کی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے۔

5. خطرہ انتباہ

1. غیر قانونی کارروائیوں سے محتاط رہیں جیسے "ہاؤسنگ قرضوں کے لئے کاروباری قرضوں کا تبادلہ"۔ چائنا بینکنگ اینڈ انشورنس ریگولیٹری کمیشن نے خصوصی معائنہ کیا ہے۔

2. ڈویلپر کے ساتھ تعاون کرنے والے بینک کی سود کی شرح بہترین نہیں ہوسکتی ہے۔ 3-5 بینکوں کے منصوبوں کا موازنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

3. سود کی شرح میں ایڈجسٹمنٹ کی مدت کو قرض کے معاہدے میں واضح طور پر نشان زد کیا جانا چاہئے (عام طور پر ہر سال کا یکم جنوری)۔

مذکورہ بالا ساختہ اعداد و شمار کے تجزیے سے ، یہ دیکھا جاسکتا ہے کہ تجارتی رہائشی قرضوں میں سود کی شرح کی پالیسیوں ، ذاتی قابلیت اور بینک خدمات کی جامع تشخیص کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار ایل پی آر کی حرکیات پر پوری توجہ دیں اور مناسب طریقے سے ادائیگی کے طریقوں کی منصوبہ بندی کریں تاکہ ان کے آباد ہونے کے خواب کی آسانی سے ادراک کو یقینی بنایا جاسکے۔